Помощь в использовании материнского капитала в Твери
Нуждаетесь в расширении жилья?
Хотите использовать сертификат материнского капитала?
Не знаете, как действовать?
Значит, вам необходима помощь специалиста в вопросах кредитования.
До конца 2021 года действует программа, на федеральном уровне регламентирующая применение материнского капитала. Закон предусматривает возможность учёта этой суммы при покупке жилья. Главное, соблюдать сроки и понимать правила использования государственной помощи. Специалисты агентства недвижимости «Успех» имеют огромный опыт и наработали связи с банками, которые участвуют в программе. Мы поможем использовать материнский капитал в Твери.
Особенности использования средств
Деньги не выдаются на руки. Вы можете получить сертификат на их использование. Есть множество ограничений:
- если ребёнку не исполнилось трёх лет, вы не сможете использовать средства иначе, как для погашения выплат по ипотеке;
- после достижения ребёнком 3-летнего возраста сертификат используется для прямого расчёта с продавцом;
- собственность должна регистрироваться на всех членов семьи, иначе ПФ не перечислит средства;
- схема использования денег должна быть прописана в договоре купли квартиры за материнский капитал;
- есть вариант взять ипотеку на покупку жилья, а затем расплатиться с банком средствами материнского капитала.
Хозяева жилья на вторичном рынке не хотят ждать месяцами, пока поступят средства из Пенсионного фонда. Поэтому чаще используется вариант оформления ипотеки. В этом случае приобретаемая квартира становится залоговым имуществом. Банки же, видя в списке владельцев жилья несовершеннолетних детей, хотят видеть разрешение органов опеки. В свою очередь, те требуют сбора большого пакета документов, которые подтверждают, что права ребёнка не будут ущемлены в результате проведения сделки.
Какие услуги предлагает АН «Успех»?
Начиная процесс приобретения жилья, заручитесь юридической поддержкой. Оформление ипотеки за материнский капитал в Твери – это вопросы, которые мы сможем решить в кротчайшие сроки. Специалисты компании оказывают такие услуги.
- Помощь в выборе банка и соответствующей программы кредитования. Подготовка заявки и документов, необходимых для получения ипотеки.
- Подготовка договора и его согласование в Пенсионном фонде.
- Сбор документов, которые требуют опекунский совет.
- Быстрое формирование пакета документов для банка.
При желании, вы сможете продать квартиру, которая приобреталась с привлечением средств государственной помощи. Юристы АН «Успех» берутся за сопровождение сделок, когда ипотека не погашена. Мы поможем получить разрешение банка и опекунских органов, если ребёнок до момента продажи не достигнет совершеннолетнего возраста.